销售经理
1-1.5万/月
职位信息
销售部作为公司重要的前沿部门，负责公司所开发项目的销售指标达成、销售工作计划、年度及阶段性推广计划及销售价格体系，并且负责公司所开发项目的销售管理，与客户签订房产销售合同及提供细致全面的售后服务。
主要负责管理销售案场和策略制定及策划执行，确保项目销售案场的良性动作，能更好的带领销售团队拓展客户、拓展渠道，维系业主关系，建立良好的公司品牌美誉度，完成销售目标，进行人员的储备，使销售团队持续良性的健康发展。
你将做什么
主要工作目标是带领销售团队制定工作计划、拓展客户和销售渠道、推动策划相关工作，从而更好的完成项目的销售目标。
协助上级完成公司销售指标及策划、市场分析、品牌等工作。
你的主要责任包括，但不限于：
· 根据项目的销售任务，拟定年度、季度、月度的阶段销售目标及计划，并完成销售计划；
· 负责制定完善的销售管理制度及销售流程，并按照公司要求进行贯彻执行；
· 核算部门内相关人员每月佣金和阶段奖励及老带新等奖励；
· 参与并监督项目的销售计划、销售策略及推广计划的完成；
· 负责渠道资源、渠道拓客，项目销售和策划资源对接等；
· 销售相关人员招聘工作，销售按照优胜劣汰的制度执行；
· 监督下属有关合同备案及产权申请、银行贷款的相关工作进度情况；
· 督促自销团队和代理公司完成客户日常接待、认购、签约、备案、回款及后期服务的组织、培训、管理工作；
· 依据销售管理体系，督促成交客户签约、催款、收搂、入住服务、权证办理，保证资金及时回笼；
· 根据销售任务及销售情况定期监督管理对销控表（退、换房）进行调控；
· 与对接房管部门及按揭银行保持良好关系；
· 根据代理公司月度季度销售回款情况核对销售佣金结算；
· 协调与处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，管控案场各项工作；
· 以上未尽事宜；
· 完成上级交办的其他工作。
你将与谁一起工作
你将与专业的销售团队一同工作，与公司内相关部门对接工作；对外包括但不限于相关客户、政府机构、企事业单位、银行、渠道、媒体、活动方及代理公司等。
你是谁
具备相关工作经验，精通案场管理和策划工作，能够同时处理诸多琐事，对于营销策划方案可以落实到销售层面，达到销售目标，且有较强的与人沟通的能力。对工作态度积极主动有较强的服务意识、责任心及团队意识。
你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：
· 本科及以上学历, 房地产策划、建筑、统计学、经济学、市场营销学及房地产相关专业；
· 10年以上房地产相关工作经验；8年以上营销管理岗工作经验；具有天津市内高端楼盘策划、销售案场和销售代理管理的全面经验；
· 熟练使用电脑及相关办公设备；
· 具有良好的中、英文听说读写能力及优秀的谈判能力；
· 具有责任心，廉洁公正、公私分明；
· 聪明机智、乐于奉献；
· 具有沟通、表达能力，以及良好的客户服务能力；
· 具有组织协调能力、应变能力、学习能力及团队管控能力；
· 能适应高强度的工作模式。
联系方式
上班地址：河东区六纬路238号嘉里汇购物中心B1层 天津嘉里房地产开发有限公司
